烟雾警报器的安装须符合以下要求：

• 离每个卧室门3米之内，或每个有人就寝的房间内都需装设
• 多楼层住家内每一层都需安装
• 所有出租房、寄宿屋、出租式露营车以及设备齐全的加建房都须安装。

所有新的烟雾警报器都必须：

• 是光电式烟雾警报器
• 电池寿命至少为8年，或为固线式
• 依据制造商指示安装
• 符合国际标准。

现有的烟雾警报器如果运作正常，而且没有超过有效期限，就不需要更换。

房东与租客都有责任维护烟雾警报器的正常运作

房东必须确保烟雾警报器：

• 在每次新租赁期开始时都是正常运作的
• 在租赁期间维持正常运作 

租客必须...

• 不破坏、移除或断开烟雾警报器
• 如果旧式烟雾警报器带有可更换电池，则在租赁期间更换过期的电池
• 在烟雾警报器出现任何问题时，尽快通知房东。

房东可以为遵守烟雾警报器的规定为理由要求进入出租房。房东必须提前24小时通知，并只能在上午8点到晚上7点之间进入。

如果房东未尽到其义务，最高可罚款至4000新西兰元。如果租客未尽到其义务，最高可罚款至3000新西兰元。

寄宿屋

房东必须更换寄宿屋公共区域内（例如走廊与厨房）的过期电池。

租客必须更换设置在自己房间内的烟雾警报器的过期电池。

如果烟雾警报器出现问题 

如果您对于出租房的烟雾警报器有任何疑虑，应先找房东或租客商量以解决问题。

如果无法达成协议，您可以申请调解或向住房租赁仲裁处申请听证。

如何解决问题

纠纷解决程序